ローン計算ツール

ローン金額、金利、期間を入力すると、月々の返済額、総利息、完全な返済スケジュールが表示されます。

借入金額

年利（%）

返済期間

返済方式

通貨

月々の返済額（初回）—

月々の返済額（最終回）—

返済総額—

利息総額—

返済回数—

元金と利息の内訳

元金 50% 利息 50%

返済計画表

機能

毎月の返済額を計算

総利息と総支払額

元利均等返済

元金均等返済

全期間の返済予定表

インタラクティブな返済グラフ

使い方

1. ローン金額、年利率、ローン期間（年または月）を入力します。

2. 返済方式を選択します：元利均等（アニュイティ）または元金均等。

3. 右側にサマリーがリアルタイムで更新されます。

4. 「スケジュールを表示」をクリックして各回の元金、利息、残高を確認します。

このツールについて

同じ金額の借り入れでも、金利、期間、返済方法によって総額は大きく変わります。この計算機は、借入金額、年利、年または月単位の期間から、毎月の返済額、返済総額、利息総額を表示します。一般的な2つの返済方式に対応しています。1つは元利均等返済で、毎月の返済額が一定になり、ほとんどの住宅ローンや自動車ローンで使われ、初期の返済の大部分は利息です。もう1つは元金均等返済で、毎月同じ額の元金を返すため返済額は最初が高く徐々に減り、利息の総額は少なくなります。返済計画表には、毎回の返済の元金と利息の内訳、残高が一覧で表示されます。

よくある質問

毎月の返済額はどう計算しますか？

元利均等返済の式は M = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1) で、P は借入金額、r は月利（年利 ÷ 12）、n は返済月数です。元金均等返済では毎月 P ÷ n の元金に、残高にかかる利息を加えて返済します。

どちらの返済方式が得ですか？

元金均等返済は残高が早く減るため利息の総額が少なくなりますが、最初の返済額は高くなります。元利均等返済は毎月の額が一定で家計の計画を立てやすい方式です。ご自身の数字で「利息総額」を比べてください。

初期の返済の大部分が利息なのはなぜですか？

利息は残高にかかり、残高は最初が最も大きいからです。残高が減るにつれて利息の部分が小さくなり、返済額のうち元金に回る割合が増えていく様子が返済計画表で分かります。

結果に手数料、保険料、税金は含まれますか？

含まれません。計算するのは元金と利息だけです。住宅ローンには固定資産税、保険料、事務手数料、保証料などがかかることが多いので、実際の毎月の負担はもっと大きくなることがあります。

毎月多めに返済するとどれくらい節約できますか？

繰り上げ返済で元金が減ると、それ以降の利息はすべて小さい残高にもとづいて計算されます。効果の目安を知るには、返済額が支払う予定の金額と同じになるまで期間を短くし、利息総額を比べてみてください。

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