Calculadora de Empréstimo

Insira o valor do empréstimo, taxa de juros e prazo para ver a parcela mensal, juros totais e uma tabela completa de amortização. Suporta os métodos de parcela fixa e amortização constante.

Valor do empréstimo

Taxa de juros anual (%)

Prazo

Sistema de amortização

Moeda

Parcela mensal (primeira)—

Parcela mensal (última)—

Total pago—

Total de juros—

Número de parcelas—

Divisão entre principal e juros

Principal 50% Juros 50%

Tabela de amortização

Funcionalidades

Cálculo da prestação mensal

Juros totais e custo total

Prestação mensal constante (sistema francês)

Amortização com capital constante

Tabela de amortização completa

Gráfico de pagamentos interativo

Como Usar

1. Insira o valor do empréstimo, a taxa de juros anual e o prazo (anos ou meses).

2. Escolha o método de pagamento: parcela fixa (Price) ou amortização constante (SAC).

3. O resumo é atualizado em tempo real à direita.

4. Clique em 'Mostrar tabela' para ver o detalhamento de cada parcela com principal, juros e saldo devedor.

Sobre esta ferramenta

Um mesmo empréstimo pode custar valores muito diferentes dependendo da taxa, do prazo e da forma de pagamento. Esta calculadora mostra a parcela mensal, o total pago e o total de juros a partir do valor do empréstimo, da taxa de juros anual e do prazo em anos ou meses. Ela suporta os dois sistemas de amortização mais comuns: parcelas iguais (Tabela Price, usada na maioria dos financiamentos de veículos e em muitos imobiliários), em que a parcela não muda e os primeiros pagamentos são quase só juros; e amortização constante (SAC), em que você paga o mesmo valor de principal todo mês, então as parcelas começam mais altas e caem com o tempo, reduzindo o total de juros. A tabela de amortização detalha a divisão de cada pagamento entre principal e juros e o saldo devedor.

Perguntas Frequentes

Como a parcela mensal é calculada?

Nas parcelas iguais, a fórmula é M = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1), em que P é o valor do empréstimo, r a taxa mensal (taxa anual ÷ 12) e n o número de meses. No SAC, cada mês paga P ÷ n mais os juros sobre o saldo devedor.

Qual sistema de amortização sai mais barato?

O SAC custa menos juros no total porque o saldo cai mais rápido, mas as primeiras parcelas são mais altas. As parcelas iguais são mais fáceis de encaixar no orçamento. Compare os valores de "Total de juros" com os seus próprios números.

Por que as primeiras parcelas são quase só juros?

Os juros incidem sobre o saldo devedor, que é maior no início. À medida que o saldo diminui, a parte de juros cai e uma parte maior de cada pagamento vai para o principal, como mostra a tabela.

O resultado inclui tarifas, seguros ou impostos?

Não. Ele cobre só principal e juros. Financiamentos imobiliários costumam somar seguros obrigatórios e taxas de administração, e outros empréstimos podem ter IOF e tarifas, então o custo mensal real pode ser maior.

Quanto economizo pagando um pouco mais todo mês?

Pagamentos extras reduzem o principal, então todos os juros seguintes são calculados sobre um saldo menor. Para estimar o efeito, encurte o prazo até a parcela ficar igual ao que você pretende pagar e compare o total de juros.